Calcolo IMU
Inserisci la rendita catastale (la trovi nella visura), la categoria e l'aliquota del tuo Comune: ottieni l'IMU annua con acconto e saldo.
Come si calcola
La rendita catastale si rivaluta del 5% e si moltiplica per il coefficiente della categoria (160 per le abitazioni, 55 per i negozi, 65 per i capannoni…). Sulla base ottenuta si applica l'aliquota decisa dal Comune (l'aliquota base nazionale è 8,6‰, ma ogni Comune può cambiarla): il risultato si ripartisce tra acconto di giugno e saldo di dicembre.
Abitazione principale
L'abitazione principale (residenza + dimora abituale) è esente, tranne le categorie «di lusso» A/1, A/8 e A/9, che pagano con aliquota ridotta decisa dal Comune e detrazione di 200 €.
Nota
Il calcolo è una stima da verificare con la delibera del tuo Comune (aliquote, assimilazioni ed eventuali riduzioni: comodato, canone concordato, pensionati esteri…). Terreni e aree edificabili seguono regole diverse, non coperte qui.